Авторский надзор является одной из самых не очевидных услуг на рынке интерьерного дизайна. Вокруг него особенно много споров о необходимости проведения, и у авторского надзора самое размытое и неясное ценообразование.

Архитекторам и дизайнерам интерьеров очень часто кажется, что им не доплачивают на авторском надзоре, а наши уважаемые заказчики считают, что на авторском надзоре дизайнеры по интерьерам, например, должны «пахать от забора и до заката».

Авторский надзор – это надзор автора проекта за выполнением проекта в натуре. Т.е. человек, который спроектировал объект, заинтересован в его воплощении в максимально близком виде по отношению к задуманному. И все. Автор смотрит на объект и говорит – я не такой цвет имел ввиду. Я хочу более светлый или более насыщенный цвет. Или: разместите эту полочку повыше, например.

Для того, чтобы понять, чем абзац выше отличается от того, что происходит в реальности, лучше всего обратиться к другой смежной области – к архитектуре. Предположим, что проектный институт спроектировал здание в сложных геологических условиях. Для ведения такого сложного объекта заказчик!!! Заказывает авторский надзор. В договоре на авторский надзор определяется, что три человека из проектного института будут ездить раз в две недели на объект, который расположен за 500 км., в другом городе, на своем автомобиле. Оплата их труда составит столько-то, и покрытие затрат на дорогу составит столько-то. Архитектор, предположим конструктор, и директор института приедут на объект, все посмотрят, выдадут свои замечания, и уедут на две недели назад, работать над другими текущими проектами. Все.

А две недели, в промежутке между визитами архитекторов, стройка останется бесхозной и без надлежащего надзора? Нет конечно! За ней будет наблюдать технический надзор со стороны заказчика. Вот в чем дело! Все эти дни, скажем два человека, будут присутствовать на стройке большую часть рабочего дня и проверять/надзирать за всем. Как готовится каркас для свай, как грунтуется это каркас, как бурится свая, как укладывается подушка на дно каждой сваи…. И прочее, вплоть до момента сдачи, до устройства последнего маленького крылечка. Эти два, или больше, если нужно, технических специалиста будут отвечать на все вопросы, касающиеся того, КАК строить здание, с помощью каких технических приемов, технологий, и прочего. И если, скажем, в процессе рытья котлована, придется обходить реликтовое дерево (глупо, но для примера, предположим, что его пропустили на этапе обследования участка), то уже вызовут архитекторов на авторский надзор, и архитекторы будут решать, м.б. крыльцо подвинуть, т.к. оно в это реликтовое дерево упирается, или планировку поменять, чтобы окна в крону не упирались и пр. Для особых буквалистов, сразу скажу, что вышеприведенный пример – надуманный. Но он отражает ситуацию: авторский надзор – надзор авторов за сравнительно небольшие деньги, технический надзор – про то, как строить – более трудоемкая деятельность. Предполагает другие навыки, и гораздо больший бюджет.

Теперь опять вернемся к интерьеру. Диапазон вопросов к дизайнеру интерьеров – от края до края. Как, из чего, из каких материалов, как прикрепить, где купить, какого подрядчика выбрать… как скоро привезут? Если все эти вопросы применить к архитектуре, то получится, что большая часть из них – процентов 90, относится к области технического надзора! Какого подрядчика выбрать, или, например, где закупать материалы – это же проведение тендера. Когда будет доставлена плитка, как разгрузить, где заскладировать – это логистика. Кто заходит на объект первым, кто вторым, как организовать ремонт, чтобы строители не стояли на голове друг у друга, а у них не висели на плечах монтажники кухни или плиточники, или шторщики – это календарный график – снова функция технического надзора. Это все НЕ творческие, НЕ авторские вопросы. Это вопросы технического характера, которые, из-за того, что в принципе, в области интерьерного дизайна бюджеты гораздо меньшие, чем в серьезной архитектуре, вместо того, чтобы достаться серьезным мужикам из технического надзора, достаются девочкам и мальчикам из архитектурных и дизайнерских бюро.

Технический надзор – это профессия, серьезная, в которой люди существуют годами, в которой делают карьеру и копят знания. А авторский надзор – это деятельность, связанная с наблюдением за стройкой с позиции автора проекта.

Отсюда и разница в оплате. Когда проектный институт формирует цену за авторский надзор, то на основании утвержденных расценок и коэффициентов получаются всего лишь некоторые проценты от общей сметы проекта.

А когда дизайнер по интерьерам просит 30-40% от стоимости проекта за «авторский надзор», он понимает, что на объекте его выжмут по всем техническим вопросам, на 90% связанным именно с тех. надзором.

Резонный вопрос хочется задать, а как же с этим обстоят дела за рубежом? А мне хочется спросить, а кто-то из уважаемых читателей видел, как уважаемые иностранные звезды ведут объекты в России? Предположим звездный итальянский архитектор или французский декоратор ведет проект дома где-нибудь в поселке Жуковка, на Рублево-Успенском шоссе. Западная звезда приезжает один раз в месяц (хорошо, если не реже), живет в нормальной гостинице, отвозится на хорошем автомобиле на объект, подкармливается в хорошем ресторане по пути. И, если дом большой, то российский заказчик найдет местную российскую фирму, которая будет вести техническое сопровождение, и повседневный тех. надзор за объектом! Т.е. функции авторского надзора и технического надзора будут разделены. Вы вряд ли, найдете иностранного архитектора на объекте в России, который будет савраской мотаться по строительным рынкам и лихорадочно подбирать унитазы или искать мастерскую, которая выполнит двери по его эскизам. Этим будет заниматься кто-то, кто осуществляет техническое сопровождение объекта или тех. надзор. Звездность автора и его заграничное происхождение автоматически отделят эти два типа надзора один от другого.

Более того, если это итальянский архитектор, который приезжает строить в Америку, скажем, то будет происходить тоже самое! Это будет всего лишь надзор автора. Точечный и с точки зрения высоких категорий искусства, стиля, вкуса. До гвоздей и бетона на авторском надзоре не доходят.

В западной традиции тех. надзор называют site supervision, и он попадает в область деятельности project management – генерального подрядчика. На него выделяются огромные бюджеты и большое количество людей со специальными навыками. И именно простая традиция переводить site supervision, как «авторский надзор» и привела к многолетней путанице на нашем архитектурном рынке, когда под понятие авторский надзор подводится вообще любая деятельность архитектора на объекте после сдачи проекта заказчику.

Наша позиция может быть названа позицией заинтересованной стороны), но, если архитектору или дизайнеру по интерьерам приходится плотно вести объект, обсуждать каждую стойку стены гипсокартона, каждую подрезку плитки и пр., то и стоимость такой работы вполне оправдана в объеме почти, как стоимость самого проекта, или, даже дороже. Т.к. архитектор или дизайнер дорисовывает узлы, детали, мотается по поставщикам, и не может, элементарно, выполнять другой проект, т.е. зарабатывать себе на жизнь. И кроме того, строительные ошибки могут многократно перекрыть оплату любых сумм на авторский надзор с функциями тех. надзора.

Ну, а если нужно дважды в неделю приехать на объект, подкорректировать цвет, подвигать мебель вокруг ковра, то, да, наверное, это стоит не больше небольших процентов от сметы проекта. В этом случае должна быть очень квалифицированная строительная фирма, которая доведет объект до конечного состояния в соответствии с проектом.

Наш строительный рынок, даже после 25 лет своего существования, только еще формируется, многие понятия и процедуры, по-прежнему, не до конца понятны уважаемым участникам процесса). Люди, которые платят деньги за проекты и ремонты, справедливо хотят получить за свои деньги максимум услуг и качества. С другой стороны, архитекторы, дизайнеры, строители, поставщики хотят, чтобы и их труд или услуги оплачивались в полном объеме.

Разумный компромисс лежит в области понимания, того, кто, чем и когда занимается в процессе строительства. Нужно не стесняться встречаться, объяснять друг другу, из чего, из каких действий и обязанностей сторон будет состоять стройка, сколько труда и усилий будет вложено в те или иные этапы строительства. В этом случае, и обсуждение справедливой оплаты за такой высококвалифицированный труд будет происходить гораздо легче.